Обман юриста управляющей компании жкх


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Число оказываемых предприятиями жилищно-коммунального хозяйства услуг может исчисляться многими десятками. Разобраться во всем этом многообразии подчас затруднительно даже самим коммунальщикам. При этом общие требования к порядку и срокам услуг ЖКХ продолжают меняться и совершенствоваться. Так, на смену Постановлению Правительства РФ от 23 мая г. N "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" пока еще не вступило в законную силу.

Дорогие читатели! Наши статьи описывают типовые вопросы.

Если вы хотите получить ответ именно на Ваш вопрос, Вам нужна дополнительная информация или требуется решить именно Вашу проблему - ОБРАЩАЙТЕСЬ >>

Мы обязательно поможем.

Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: КАК РОССИЯН ОБСЧИТЫВАЮТ УПРАВЛЯЮЩИЕ КОМПАНИИ! РАЗВОД НА 8000 РУБЛЕЙ ЗА ОТОПЛЕНИЕ!

Что собой представляет управляющая компания ЖКХ: функции, полномочия, структура


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Передача государством контроля над содержанием жилых домов и их придомовых территорий на откуп разнообразных управляющих компаний и товариществ собственников жилой площади, не могла оставить безучастными любителей легкой наживы путем обмана добровольных плательщиков. Ведь укоренившееся за десятилетие убеждение в том, что платить за квартиру нужно без задержек, а то может произойти её отчуждение, устраняет необходимость прикладывать усилия для завладения чужими средствами, которое можно выполнить просто, напечатав нужную сумму в платежной квитанции и бросив её в почтовый ящик.

Особенности преступления Спецификой подобных противозаконных манипуляций является их видимая законность, добровольность выполнения платежей и, как следствие, сложность установления признаков преступления.

Дело в том, что деньги могут похищаться опосредованно с использованием субподрядных фирм-однодневок, которые расформировываются по мере необходимости вместе с перечисленными средствами и невыполненными обязательствами. Большое количество плательщиков даже при небольших приписках может приносить значимый неправедный доход директору управляющей компании или председателю ТСЖ, так как преступный умысел получается уловить только, когда жадность преобладает над осторожностью и хищения средств производятся сразу крупной суммой.

Условно типология понятия мошенничества в сфере ЖКХ может быть выполнена по нескольким признакам:. Наиболее распространенными способами присвоения денег собственников жилья, перечисляемых в качестве официальных платежей являются рассмотренные далее мошеннические схемы. Следующее видео расскажет о том, что ждет управляющие компании за мошенничество в сфере жилищно-коммунальных услуг:. Завышение фактической стоимости выполненных работ и оказанных услуг является наиболее распространенным способом обмана контрагента не только в сфере ЖКХ, но и в любой другой отрасли.

Подобное завышение нормальной величины расценок является, практически невозможным для доказательства, мошенничеством, так как всегда может быть обосновано более высокой нормой прибыли или накладными расходами. Более прибыльным для нечистоплотных управляющих общедомовым имуществом является распределение средств, выделенных из федерального бюджета и некоммерческого фонда для проведения капитального ремонта.

Материалы при этом используются самые дешевые и зачастую некачественные, а исполнителями работ являются нелегальные мигранты, к тому же часть сметных объемов не исполняется вовсе, по причине их скрытого характера и невозможности проверки. Платеж по данной строке определяется годовым планом работ, распределенным по месяцам и составляет, в зависимости от региона, от рублей в месяц и выше. И может превышать тыс. Доказать подобное мошенничество также достаточно трудно, потому что все работы подкрепляются завизированными актами выполненных работ и несмотря на то, что подписи принадлежат опустившимся лицам из числа жильцов, этого достаточно чтобы соблюсти видимую законность.

Нежелание управляющих компаний устанавливать домовые узлы учета тепловой энергии обоснованы не столько высокой стоимостью необходимого комплекта оборудования, которая превышает тыс. В то же время показания магистральных счетчиков, по которым управляющая компания платит теплоснабжающей организации, снижаются, в результате чего образуется неучтенная разница, присваиваемая нечистоплотными управленцами.

Аналогичного эффекта можно достичь и в отношении поставки других энергоносителей, в качестве которых может выступать холодная и горячая вода или природный газ, при этом обязательным условием для извлечения мошенниками прибыли является отсутствие внутриквартирных приборов учета соответствующего ресурса. Известный адвокат расскажет о том, каких мошеннических действий стоит опасаться от работников ЖКХ и о том, как себя обезопасить от них:.

Относительная доступность почтовых ящиков в подъездах жилых домов делает возможным изъятие или фотографирование платежных документов, расчетный счет в которых, также, как и штрих-код предназначенный для считывания реквизитов получателя платежа, может быть заменен на данные злоумышленников. Помимо подделывания настоящих квитанций, существует практика изготовления схожих по форме и содержанию платежных документов, содержащих название лже-управляющей компании, её расчетный счет и наименование услуги, которая ассоциируется у потребителя с ЖКХ.

Несмотря на кажущуюся очевидность того, что оплачивать квитанции, отличающиеся от обычного перечня, не следует, всегда находятся законопослушные граждане, которые оплачивают все поступающие для оплаты счета. Имеются прецеденты подобных преступлений, принесших мошенникам не одну сотню тысяч дохода. Помимо перечисленных вариантов мошеннических алгоритмов, возможны нечестные действия со стороны потребителей, заключающиеся в искажении показаний, установленных в квартире приборов учета при помощи:.

Судебная практика классифицирует мошенничество в области ЖКХ, как предпринимательскую деятельность с признаками умышленного неисполнения договора сторон, а значит подпадающую под действие статьи Данная статья рассматривает уголовные преступления в рамках статьи УК, которые могут совершать управляющие компании или лица, выдающие себя за их представителей и представителей поставщиков коммунальных услуг.

Однако, мошенничество может совершаться и жильцами. Еще нередки случаи незаконного подсоединения, после отключения, к соседским счетчикам электроэнергия , что, собственно, расширяет состав уголовного преступления. Не говоря уже о вероятностях аварии чему были случаи , что приводит к разного рода последствиям что также уголовно преследуется.

Здравствуйте Олег, при нарушении жильцами определенных правил, редко когда за этим следует уголовная ответственность. К примеру за махинации с электрическим счетчиком моего соседа заставили возместить сумму потребленной электроэнергии и выписали штраф. Он попросил не обращаться в суд и ему рассчитали среднесуточную стоимость, которую он оплатил в тройном размере и заменил электросчетчик за свой счет. Здравствуйте у меня приплюсована в квитанции огромная сумма долга за электричество.

Плотим с матерью каждый месяц сколько нагорит. И пришёл какой-то долг после снятия счётчика контролёра. Сказали компьютер бьёт и программа. Нам кажется это коммунальная мафия. Через компьютер пишут в квитанциях людям такие долги и кидают в почтовые ящики. Через юристов и прокуратуру можно на них повлиять? У меня такая же проблема, как у вас. Один выход — подавайте исковое заявление в суд, где вы в роли истца, а компания -ответчик. Ни в коем случае не платите по приписке.

Но, ежемесячно платите, за ежемесячное потребление электроэнергии. Прямо в квитанции меняйте сумму долга за потреблённую электроэнергию. Молодой человек, я вас поздравляю, вы попали на мошенников.

Учитесь с ними бороться. Это ваше право. Сам виноват. А что мешает собственникам ПОКУПАТЬ по факту необходимые услуги жкх вплоть до услуг слесарей и прочих специальстов-исполнителей, а не платить непонятные тарифы непонятно чем занимающимся ук жкх? В квартирах жильцами установлены персональные электроводонагреватели.

Полотенцесушители, соответственно не работают. Управляющая организация использует тариф по содержанию и ремонту , как для благоустроенных домов. Жилищная инспекция в эти нарушения не вмешивается. О проекте Редакция Контакты. В этом случае доказать умысел директора организации, перечислившей средства подставному подрядчику, достаточно сложно, так как для этого потребуется доказать не только личную связь контрагентов, но и наличие их предварительного сговора и информированность руководителя управляющей компанией об отсутствии у исполнителя работ по договору возможности его выполнить.

Олег Лидия Руслан Любовь Аркадий Михаил Матрена Владимир Оставить комментарий Cancel Reply Ваш адрес электронной почты не будет опубликован.

Как сменить управляющую компанию в Подмосковье

Передача государством контроля над содержанием жилых домов и их придомовых территорий на откуп разнообразных управляющих компаний и товариществ собственников жилой площади, не могла оставить безучастными любителей легкой наживы путем обмана добровольных плательщиков. Ведь укоренившееся за десятилетие убеждение в том, что платить за квартиру нужно без задержек, а то может произойти её отчуждение, устраняет необходимость прикладывать усилия для завладения чужими средствами, которое можно выполнить просто, напечатав нужную сумму в платежной квитанции и бросив её в почтовый ящик. Особенности преступления Спецификой подобных противозаконных манипуляций является их видимая законность, добровольность выполнения платежей и, как следствие, сложность установления признаков преступления. Дело в том, что деньги могут похищаться опосредованно с использованием субподрядных фирм-однодневок, которые расформировываются по мере необходимости вместе с перечисленными средствами и невыполненными обязательствами. Большое количество плательщиков даже при небольших приписках может приносить значимый неправедный доход директору управляющей компании или председателю ТСЖ, так как преступный умысел получается уловить только, когда жадность преобладает над осторожностью и хищения средств производятся сразу крупной суммой. Условно типология понятия мошенничества в сфере ЖКХ может быть выполнена по нескольким признакам:.

1) Консультация Экспертами ЖКХ граждан Республики Башкортостан по . правления ТСЖ или управляющие компании могут обманывать граждан.

5 самых популярных схем воровства в ЖКХ

Летом года наш дом перешел на платежи за отопление, холодную и горячую воду через управляющую компанию, которая сразу потребовала у всех жильцов заново подать документы на счетчики - у кого нет будут платить по соцнорме. Я, выяснив что счетчики мне либо менять, либо проходить поверку, заказал поверку:. Позвонил в УК, пришел человек с УК, опломбировал, сказал отнести документы им в контору. Свидтельство отсканировали, сказали со следующего месяца будет перерасчет, дальше будите писать показания счетчиков при оплате на квитанциях, которые они будут присылать. Так и делали три года Но вот недавно наш дом перевели на прямые платежи по отоплению в муп теплоэнерго и там выяснилось, что мне насчитывают за подогрев воды по соцнорме Позвонил - говорят нам так дала сведения ваша УК - разбирайтесь с ними. Прихожу в УК, а там мне говорят что нет акта ввода счетчиков в эксплуатацию.

Надейся на себя: как бороться с недобросовестными юристами

Группа саратовских юристов выразила готовность избавить Саратов от проблем в коммунальной сфере, а именно покончить с обманом граждан управляющими компаниями. Руководство организации утверждает, что способно организовать потребление жилищных услуг таким образом, чтобы полностью обходиться без услуг ТСЖ и управляющих компаний. Наблюдатели положительно оценивают инициативу, но считают, что ее нужно доработать. Каждый жилец ежемесячно вносит деньги, но если услуга не предоставлена, для возврата их приходится совершать большое количество сложновыполнимых действий.

Тарифы ЖКХ растут, а качество услуг почему-то все не улучшается.

Услуги ЖКХ: платные и «бесплатные»

Юридически неподкованных граждан сотрудники управляющих компаний часто беззастенчиво обманывают. Если говорить о бытовой сфере, то одним из факторов, препятствующих этому желанию, является недобросовестная работа управляющих компаний. Речь, разумеется, идет далеко не обо всех обслуживающих компаниях, однако нарушители все-таки встречаются. Деятельность коммунальщиков на первый взгляд сложно увидеть, чем и злоупотребляют ее сотрудники. Усугубляют ситуацию сложности законодательства. Пользуясь юридической неграмотностью собственников недвижимости, руководители управляющих компаний в угоду прибыли часто обманывают и обсчитывают своих клиентов.

Юристы из Саратова нашли способ отказаться от услуг управляющих компаний и ТСЖ

Оговорюсь сразу - кроме лампочек и чайника в магазине не используется другое оборудование, по типу сварки или майнинг-ферм, которое бы могло давать такие цифры. Зимой за свои 64 квадрата начало выходить по 5 рублей!!! Не многовато ли? И суммы по типу р даже летом бывают! Помогите разобраться, верны ли суммы и объёма особенно волнует тепло , которые насчитывают, и присутствуют ли "левые" пункты? Счета сами по себе ни о чем не говорят, надо раздобыть объяснения УК и договор. Если не договоритесь - экспертизы и суд.

Грамотные юристы регулярно раскрывают подобные способы обмана. «В наш Специалисты в сфере ЖКХ призывают: не платите за соседей, постарайтесь Жильцы обратились за разъяснениями в управляющую компанию.

Как наказать управляющую компанию?

Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. На самые злободневные вопросы ответили юристы и представитель управляющей организации. Одновременно, данные изменения объективно делают более прозрачным процесс прохождения коммунальных платежей конечному получателю, исключают из цепочки отношений между потребителями собственники и наниматели жилых помещений и ресурососнабжащими организациями посредника — управляющую компанию.

Стоит ли заключать договоры ЖКХ напрямую с ресурсоснабжающими организациями?

Многие жильцы недовольны тем, как содержат их дома. Многочисленные сюжеты новостей на тему ЖКХ то и дело разоблачают сотрудников управляющих компаний, собирающих с жильцов многоквартирного дома деньги не на нужды дома, а себе в карман. Вот уже на протяжении нескольких лет деятельность компаний, управляющих многоквартирными домами, находится под пристальным вниманием государственных органов. Результаты проводимых контролирующими органами проверок говорят о сложившейся практике грубых нарушений прав граждан. Во многих случаях усматриваются признаки преступлений, предусмотренных действующим уголовным законодательством, однако квалификация таких деяний является не простой задачей.

В середине марта этого года ВС рассмотрел дело, в котором юрфирма добивалась удаления негативных отзывов о себе с интернет-форума.

«Не было собрания? Не платите!»: Юрист рассказал, как УК обворовывают россиян на тарифах

В настоящее время в сфере ЖКХ процветает мошенничество в виде обмана потребителей при начислении платы за коммунальные услуги и ресурсы. Почему этот вид преступления квалифицируется как ошибка в расчетах без уголовной составляющей? Когда физическое лицо, вводя кого-либо в заблуждение с целью завладения материальными ценностями подвержен уголовному преследованию и квалифицируется как мошенник, юридическое лицо под руководством все тех же физлиц, пользуясь при этом услугами профессиональных финансовых работников в лице штата бухгалтеров, оказывается полностью освобожден от какой-либо ответственности, при том что преступления носят постоянный характер и отягощаются намеренным деянием в крупном, а то и особо крупном размерах. Ведь рассылая платежные документы с заведомо завышенными суммами, они пользуются доверчивостью законопослушных граждан, прикрываясь при этом законодательством и пользуясь юридической безграмотностью населения. А процедура доказывания неправомерности начисления сложна и бессмысленна при тотальном общероссийском обмане и отсутствии у граждан доступа к полной информации финансовой деятельности УК. А доказывать в суде, не имея юридического образования, привлекая юристов и непонятно откуда всё это финансировать, это для граждан заведомо невыполнимая задача при полном отсутствии веры в успех борьбы с поддерживаемыми местными властями мошенническими схемами.

Недобросовестные управляющие организации давно выработали схемы, которые позволяют им обсчитывать жильцов. Мы выяснили, с какими коммунальными проблемами горожане чаще всего обращаются к адвокатам. О самых популярных способах обмана, а также о том, как вовремя распознать ошибку и не переплачивать, рассказывает наш сайт.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Рассказываем полиции схему обмана ЖКХ

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)


Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Митофан

    Очень быстрый ответ :)

  2. valrkejol65

    Извините за то, что вмешиваюсь… Я здесь недавно. Но мне очень близка эта тема. Готов помочь.

  3. bonpateti

    подтверждаю

  4. Серафим

    Замечательно, очень забавная мысль